“我只有五六十萬的首付，想要買個地鐵盤可行嗎？”“200萬以內的新房有推薦嗎？老婆不開車，所以公共交通要方便！薄跋虢痈改竵砗贾輲兔，有單價2萬左右的四房推薦嗎？他們希望附近生活配套齊全……”
我去后臺翻了翻，自我們“杭報地產”公眾微信號成立以來，類似的問題不絕于耳。我們的回答也從幾年前的多選變成了“選擇范圍有限”，再到今年的“建議你去高橋看看”。
是的，說的就是濱江西的高橋板塊。先不要著急說遠，了解完這個板塊的未來，你很有可能就會心動，因為真的香！
濱江西，融杭橋頭堡
老百姓對杭州城市范圍的認知度與真正的行政范圍總有一些差距，就好像不少人對未來科技城的認知從阿里巴巴搬過去開始，對錢江世紀城的認知從2016年的G20開始。
如今，普通人心中的杭州城市版圖北面已經延展到了崇賢、仁和，西面已經擴張到了臨安，東面已經深入到蕭紹連接處，唯獨濱江向西似乎沒有一個明確的界限。
高橋的新規劃、新發展正在填補南面這一空白，以全新的姿態積極融杭。
最大的利好就是交通，地鐵6號線（在建）、杭富城際鐵路（在建）計劃在今年底具備開通條件，彩虹快速路西延段（在建）也計劃在年底建成。從市區往來高橋，除了之江路，一下子多了好幾項選擇，自駕、軌交皆有，適用于所有人。
在交通利好帶動下，與西湖區、濱江區緊密相連的區域自然成了“橋頭堡”，這里將不再只是遠處的低密住宅區，更會是年輕人的潮流生活區。尤其是成片規劃、開發的高橋，交通提升后將正式踏入濱江的“半小時生活圈”，“生活在高橋、工作在濱江”或將成為一種新時尚。
單價2萬元的“洼地”
高橋的未來有多大潛力，開發商總是比購房者先知道。善于投拓的萬科、碧桂園、萬達同時在此落子，其他多家開發商也紛紛搶灘，充分說明高橋將是重點發展板塊之一。
于購房者而言，現階段的高橋同樣值得入手。畢竟全杭州同時符合“總價180萬元以內”和“地鐵盤”兩大硬指標的板塊著實有限，再加上萬達廣場（在建）這樣水平的商業綜合體，高橋應該是不少人心中的首選。而且，萬達廣場（在建）計劃明年開業，早于板塊內第一批新盤交付之前。
可能我說這么多，你依然覺得高橋在富陽，還是太遠。那么，請對比16號線開通后，臨安與主城的距離一下變得更近，仿佛一下子青山湖某項目的中簽率從流搖變成了19.97%，更是印證了市場對板塊的認可。
如今的高橋，在距離上就已經相比其他新興板塊更有優勢，未來地鐵8站、開車30分鐘即可抵達濱江！我們暫且不論房價漲跌，但大批工作在之江、濱江的年輕人關注高橋是必然。
脫穎而出的剛改“香鉑鉑”
對高橋稍有了解的購房者都知道，如今的高橋是六盤相爭，想要全部看完可能要花一整天的時間，有沒有什么選品的捷徑？
當然有，看各盤銷售情況，排名靠前的樓盤自然是有過硬的產品，才會讓前人用真金白銀投票。比如，5月初才首開的碧桂園鉑璽灣首期房源基本售罄，現在即將加推二期產品，速度在板塊內名列前茅。
項目靠近恩波大道與新橋新路交叉口，如果是自駕前往，在路口轉完后第一個看到就是這個樓盤。戶型是鉑璽灣的一大亮點。雖然板塊內都設置有89平方米小戶型產品，但鉑璽灣卻做到了兩梯四戶、三室兩廳兩衛，舒適性和實用性不言而喻。
在房屋內部，因為南北通透和全明設計（明廚、明衛、明臥、明廳），通風和采光條件俱佳；餐客廳一起的雙廳設計，讓家庭公共活動區域寬敞大氣；主臥套房設計，讓小兩口擁有充分的私密空間；南北雙次臥則可以根據家庭人口變化隨時調整？梢哉f，在不能偷面積的時代，這個小戶型產品已經盡可能地增加了空間的利用率。
如果是三代同堂，還可以考慮119平方米的邊套，兩梯兩戶設計大大減少了早晚高峰等電梯的時間。四房兩廳兩衛格局，三房陽光朝南，超大豎廳配大景觀飄窗，真正的品質改善。儲物空間也更加豐富，讓家人間既有親密感也不會太局促。
在優質的戶型之外，鉑璽灣更是通過對“一環兩帶五園十景”園林景觀、休閑會客、兒童活動等5大主題鄰里共享空間，及約1000平方米社區文化活動中心和約1200平方米體育活動中心（含室外活動場地）的公建配套（上述公建移交社區和實際以社區相關部門信息為準）的打造，力求造出一種年輕、開放、樂活的社區氛圍，讓業主們在外有事業、在家有朋友，共襄都會精彩。